房屋出租安全责任约定

1、对于责任的承担，建议请警方来调查清楚，由警方来鉴定这个责任的分担3原则上，出租人应该保证出租的房屋安全居住，屋内相关设施正常使用4如果租赁物有问题，出租人负有维修义务，但是，当事人另有约定的除外5当然；此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患如房东配备的房屋设备未使用或正常。

2、出租房失火损失由责任人承担租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔根据相关法律。

3、出租人应承担赔偿责任出租房火灾责任如何认定法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的火灾事故认定书认定责任起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿；2承租人负全部责任如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任2014年，陈某在承租房内死亡，现场勘察结论为取暖用煤炉烟道堵塞，室内通风；按照 房屋租赁合同 的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任下面由法律经验为您整理介绍 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产人身安全的义务，出租房屋的。

4、出租屋内出安全事故房东是否有责任需要依据具体情况来进行判断1因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，房东没有责任，2若因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担。